Leistungen

Immobilienbesitz ist eine solide Anlage und bedeutet zugleich eine langfristige Investition.

Organisatorisch, rechtlich als auch wirtschaftlich bedarf es einer kompetenten und zuverlässigen Betreuung und Verwaltung.

 

Mit einem Team von derzeit sechs Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern betreut die Friesecke Immobilienverwaltungs GmbH aktuell um die 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Großraum Pfaffenhofen. 

Ein breites Spektrum an Fachwissen, langjährige Erfahrung und ein verlässliches Netzwerk ermöglichen uns ein umfassendes Leistungsangebot und einen Rundumservice für Ihre Immobilie.



Verwaltungsaufgaben

  • Wir sind Ansprechpartner für die Belange der Eigentümer 
  • Erledigen Schriftverkehr und Korrespondenz 
  • Kümmern uns um Kontakt und Abwicklung mit Behörden, Hausmeistern, Lieferanten, … 
  • Schließen Verträge ab 
  • Bearbeiten von Beschwerden und vermitteln bei Verstößen gegen die Hausordnung 
  • Leiten Eigentümerversammlungen Die Eigentümerversammlungen finden im Zeitraum von März bis Juni eines Jahres statt. Bei den Terminen (ab 19:00 Uhr) versuchen wir auf die auswärts wohnenden bzw. arbeitenden Eigentümern Rücksicht zu nehmen. 
  • Setzen Beschlüsse die in den Versammlungen gefassten werden zeitnah um. 
  • Arbeit mit den Verwaltungsbeiräten Zum Wohle der Eigentümergemeinschaften legen wir größten Wert auf eine gute Zusammenarbeit.

Kaufmännische Leistungen

  • Strukturiertes Rechnungs- und Finanzwesen 
  • Qualifizierte Buchführung 
  • Klar gegliederte Abrechnungsunterlagen Die WEG Abrechnungen werden nach geltenden Bestimmungen des WEG-Rechtes erstellt und den Eigentümern mit der Einladung zur ordentlichen Versammlung zugestellt.

Technische Leistungen

  • Sanierung und Instandhaltung - Vorbereitung, Ausschreibung, Auftragserteilung Bei der Auswahl der Handwerksfirmen berücksichtigen wir regionale Nähe und profitieren von unserer jahrelangen Erfahrung. 
  • Abschluss und Pflege der Wartungs- und Versicherungsverträge
  • Schadensmanagement
  • Betreuung und Überprüfung der Hausmeisterleistungen

Vermietung und Verkauf

  • Exposéerstellung
  • Immobilienvermarktung
  • Besichtigungstermine, Interessentenbewertung und Vertragsabschluss

Was tut der Verwalter und was davon nimmt der Eigentümer wahr?

Diese interessante Infografik, die der BVI - Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V., zur Verfügung stellt, verdeutlicht das weitreichende Aufgabengebiet einer professionellen Hausverwaltung.

Was tut der Verwalter und was davon nimmt der Eigentümer wahr?